الإسكان تحسم الجدل بشأن استخدام بدرومات العقارات السكنية.. وتحذر من الأنشطة التجارية والاستثمارية
أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدم صحة ما تم تداوله عبر مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية داخل أدوار البدروم بالأراضي السكنية، سواء بالعمارات أو الفيلات، مشددة على عدم التصريح بممارسة الأنشطة التجارية أو الخدمية الاستثمارية بهذه الأدوار.
وأوضحت الوزارة، في بيان لها، أن استخدام بدرومات قطع الأراضي السكنية يخضع لضوابط تخطيطية محددة، تهدف إلى الحفاظ على طبيعة المناطق السكنية وتنظيم استخدامات العقارات بما يحقق جودة الحياة بالمدن الجديدة.
وفي هذا السياق، أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الأساسي المسموح به للبدرومات هو تخصيصها أماكن لانتظار السيارات لخدمة العقار، وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأضافت الهيئة أنه يجوز السماح ببعض الأنشطة الخدمية الإضافية داخل البدروم، بشرط وجود مساحة زائدة بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات، وأن تقتصر هذه الأنشطة على خدمة سكان العقار فقط، وتشمل الأعمال الكهروميكانيكية للعقار، والمخازن غير التجارية، وغرفة حارس العقار بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا، وصالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية مخصصة لخدمة السكان.
وشددت الهيئة على ضرورة استيفاء جميع الشروط والضوابط والموافقات المطلوبة من الجهات المختصة، بما في ذلك اشتراطات الحماية المدنية ومتطلبات السلامة الإنشائية، قبل السماح بممارسة الأنشطة المقررة.
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استمرارها في وضع وتطبيق الضوابط المنظمة لاستخدامات الأراضي والعقارات، بما يضمن الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والحفاظ على جودة الحياة داخل المدن الجديدة.
